绿色金融助力物流地产转型升级
【资料图】
中国人民银行相关负责人日前表示,在实现“双碳”目标过程中,产业结构、能源结构、生产方式、生活方式等方面会发生深刻转变,绿色金融将在其中发挥重要作用。作为能源消耗的重要部门,物流地产在绿色转型升级方面亟待金融助力。
当前,全国共有物流相关法人单位40万家左右,从业人员超过5000万人。不少物流企业积极践行ESG原则和绿色、低碳、环保理念,尤其注重仓储设施的节能减排,并将底层技术应用、零碳仓库建设、绿色配送体系相结合,加快推进仓储物流行业绿色化发展。
数据显示,我国社会物流成本水平稳步下降。2022年,社会物流总费用与GDP的比率为14.7%,较2012年下降3.3个百分点。但与发达经济体6%至8%的比率相比,我国现阶段物流总费用占GDP比重依然偏高。对于物流地产业来说,坚持绿色、低碳、环保理念,实现高质量发展目标是顺应时代、完成转型升级的“必修课”。
对于物流地产持有方来说,绿色转型已成为可持续发展的必由之路、确保未来长期收益的前期投资。尽管短期内,企业和项目在节能设施、数字化园区管理、智慧仓储等方面的投入仍较高,但从中长期看,将在融资、合规、企业声誉与品牌形象等方面受益,更加适应ESG信息强制性披露等新要求,也能优化成本,实现经营性收入稳步增长。
从过去的实践看,一系列绿色金融和投资政策的出台,吸引了更多增量资金流入。丰富的融资渠道和金融产品的支持,极大提升了工业仓储物流地产项目市场竞争力,助其践行绿色转型。从成本角度看,绿色资产标的明显更具优势、吸引力和竞争力,能够获得更优惠的融资或优先融资资格,享受更为多元的融资手段和融资渠道,并切实降低融资成本。未来,拥有高级别绿色认证的项目必将更具市场竞争力,获得可观的“绿色溢价”。在促进企业建立良好的内部治理和风险管理体系、确保合法合规与稳健经营的同时,优质的绿色仓储物流项目也将因此更具租金溢价与资产增值潜力。
随着租户绿色租赁需求不断增强,绿色物流项目的租金溢价和市场表现将进一步提升,促使更多资产持有方更有动力探索物流项目的绿色转型方案,形成正向传导、正向反馈、正向激励的良性循环。有效的绿色改造和节能减排也将保障企业降低碳配额购买成本,甚至带来显著的正向收益。
以ESG评价体系为导向的绿色金融,可以助力符合条件的绿色物流项目提升融资优势、拓宽融资渠道、降低融资成本,使相关利益方更多享受绿色信贷、绿色债券等绿色金融的支持,获得良好的投资回报。绿色金融工具也通过适当的经济激励措施和制度安排,增加企业和项目从事绿色经济活动的收益,降低和补偿其相关风险,推动企业资源环境成本内部化、市场价值精确化,引导企业自发减少负外部性行为,不断推动形成和完善与绿色发展更为相容的绿色金融制度。
标签:
相关推荐:
最新新闻:
- WPS如何取消拒绝重复输入?WPS表格网页数据怎样导入到表格中?
- wps怎么删除边框保留文字?WPS文字怎么输入高等数学定积分公式?
- WPS如何查看备份文件?WPS文字下划线怎么制作并修改颜色?
- WPS表格中怎么输入打勾符号?WPS怎么设置屏幕提示?
- 【全球新视野】多地出台住房公积金新规
- Wps如何批量对表格工作表进行改名?Wps如何打印表格页眉和页脚?
- Wps如何求和不连续的数据?Wps如何在表格中进行颜色筛选?
- Wps如何删除表格中的复选框?Wps如何设置表格字符上下标?
- 2023山东济南市历下区教育和体育局所属事业单位招聘资格复审阶段递补人选名单公告
- Wps如何进行统一的除法运算?Wps如何在表格进行数据对比?
- 9换1!5.47亿!休赛期第一笔交易达成,创75年纪录,恭喜了杜兰特
- Wps如何快速截取表格开头文本?Wps如何使用表格导入数据功能?
- 网飞《降世神通》真人剧预告和剧照 2024年开播
- Wps如何快速对表格数值进行四舍五入?Wps如何在表格中快速录入ABC序列?
- 黄安仪的个人资料_黄安仪去世
- 视点!金陵饭店股份公司与中建八局签署战略合作框架协议
- 《最终幻想16》街头、车站广告:召唤兽震撼降临!
- 论财富管理机制重要性。 钱=财富? 视频中真实故事告诉你
- 行走文化廊道,让八闽“诗和远方”触手可及
- 绿色金融助力物流地产转型升级
- wps只读模式怎么改成编辑模式文档?wps音标添加斜杠符号怎么打?
- 港服PS+三档会员新增试玩游戏:《狂想乐园》
- 奇缘家族是什么意思_每日快报
- 优博瑞慕和飞鹤星飞帆哪个更好?优博瑞慕给孩子最好的陪伴
- 国产新车报道:新一代高尔夫于今日上市 预售15-16.5万元
- 新西兰航空一架波音787客机因故障返航
- 周鸿祎杀入百模大战
- 新款本田UR-V亮相:20多万还能打动你?
- 如何清洁露台靠垫_女朋友过生日送什么礼物啊
- 观察:固始县方集镇田冲村:党建引领“戴畈模式”农村居家养老服务推广
- 环球热议:产教融合引领创新人才培养 与专家面对面解读商用终端如何赋能教育转型
- 山东将开展产业链“链内”企业家专题培训
- 焦点!苹果又有黑科技来了?曝iPhone 15或将杜绝屏幕划痕
- 【环球聚看点】240余家民企进校园举办专场招聘会
- 2023青岛凤凰音乐节倒计时 超强阵容端午集结!-焦点快看
- 网友喊话卢伟冰、618不换机在等Redmi K60 Ultra
- 福特董事长:美国在电动车领域无法和中国竞争 全球速读
- 理想L7日销量超1000辆!李想:当初砍掉L7 世界资讯
- 减少司法程序空转 提升群众诉讼体验 石家庄中院创新推进诉前鉴定机制改革成效显著
- 全球快消息!上海凯鑫:6月16日融资买入95.88万元,融资融券余额3052.45万元
- 三夫户外(002780)X-BIONIC未来高增可期,23Q1表现较好、全年有望扭亏为盈
- 6月19日 10:21分 奇安信-U(688561)股价快速拉升-信息
- 龙川论坛虚伪书生(龙川论坛)
- 世界热门:《东京复仇者》将推首部3D动作RPG 今冬登陆多平台
- 聚焦:专访西湖大学校长施一公:我们的孩子有能力改变世界,可我们常常只要他们“听话”
- 《最终幻想16》下载容量90GB 6月20日开始预载
- 当前看点!专家建议将储蓄转化为养老金,何不食肉糜?别算计老百姓了
- 每日报道:张雪峰回应厦大新闻学教授:跟黄渤共情了
- 廊坊:田园有趣 生活有戏(新时代 新画卷)
- 全球动态:销售列表泄露 《女神异闻录3:Reload》或还将登陆Switch
- 一封永远寄不出去的信
- 金税三期申报流程_金税三期个税申报系统
- 乡村振兴 | 从“白茫茫”到“金灿灿”——山东努力让盐碱地变身“丰收田”
- 中国搜索联盟官网(中国搜索联盟)|每日视讯
- 环球时讯:苹果14啥时候发布的(苹果5什么时候发布)
- 梅雨季上演“变脸秀”!儿科开启“夏季档”,警惕“一冷一热”-天天通讯
- 摩托罗拉折叠屏3999元开售
- 退保险需要什么材料和手续(退保的流程有哪些) 焦点快看
- 起诉欠钱不还怎么办
- 质量管理体系对无锡建材行业有何影响
- 致远互联签约山西省智慧交通研究院有限公司
- 环球即时:异地不是问题!云上“共享法庭”让庭审零距离
- 当前资讯!朝阳区703条背街小巷将再整治提升
- 李想飘了?还是稳了? 世界播资讯
- 中联重科:6月16日融券卖出9.25万股,融资融券余额11.67亿元
- 父亲节特辑|关爱父亲,从健康体检开始-焦点热文
- 每日速看!北京也有“吨粮田”,种粮大户为抗旱足足浇了六次水
- 7家失信企业被深圳市消委会“点名” 涉及国美电器、梵音瑜伽等-天天热讯
- 核心素养专项突破专题02 时空观念
- 世界关注:dnf周年庆什么时候_活动内容是什么
- 科创板小米概念企业排名概念上市公司(科创板小米概念公司排名)
- 翌年读音_翌年
- DNF新手冒险家宝珠自选礼盒能开出什么(DNF新手冒险家宝珠自选礼盒介绍)-世界要闻
- 环球即时:西部魔影德莱厄斯多少钱_勇敢的心德莱厄斯稀有吗
- 环球微动态丨印度霸凌中国企业,迟早出大事:盾构机或该谨慎出口了